26 de outubro de 2023
QUERO CONSTRUIR, E AGORA?
1 quero construir e agora

Como construir uma Casa dos Sonhos: Do Projeto ao Habite-se. Se você já se pegou imaginando “quero construir a casa dos sonhos”, saiba que essa jornada emocionante envolve uma série de passos intrincados.  Assim, o passo a passo vai desde a concepção do projeto até a retirada do famoso “Habite-se” na prefeitura. Então, neste artigo vamos mergulhar de cabeça nesse processo alucinante, repleto de desafios e emoções. Vamos nessa!

O que vamos abordar neste artigo:

Você pode ir direto para a parte que mais te interessa:

Agora nos aprofundaremos mais em cada tópico.

PASSO 1: SONHAR E PLANEJAR

sonhar planejar construir 2

O primeiro passo é o mais emocionante. Então, primeiramente, comece sonhando com a casa dos seus sonhos. Imagine como ela será, quantos quartos terá, como será o layout dos cômodos e que estilo arquitetônico você deseja. Logo após, estabeleça um orçamento realista para guiar suas escolhas ao longo do processo.

PASSO 2: PROJETO E ARQUITETURA

Agora é hora de transformar seus sonhos em realidade. Contrate um arquiteto e designer de interiores para criar um projeto detalhado. Eles trabalharão em conjunto com você para definir o layout da casa, escolher materiais, cores e todos os detalhes que tornarão sua casa única, certificando-se sempre de que o projeto esteja em conformidade com as regulamentações locais de construção.

Nessa etapa é importante também que os projetos de arquitetura, instalações hidrossanitárias, estrutural e elétrico passem pela compatibilização. Já que é por onde será identificado qualquer inconformidade entre os mesmos e será feita a correção antes mesmo de iniciar as obras, evitando assim problemas maiores que poderiam vir posteriormente.

PASSO 3: LICENÇAS E DOCUMENTAÇÃO

licenças e documentos para construir 3

Antes de dar início à construção, é necessário obter todas as licenças e aprovações necessárias da prefeitura. Isso inclui licenças de construção, aprovação de projeto, e outras documentações exigidas. Um advogado ou profissional da área pode ajudar nesse processo burocrático.

PASSO 4: ESCOLHA DOS MATERIAIS E CONTRATAÇÃO DE PROFISSIONAIS

Em seguida, com os projetos em mãos e as aprovações em ordem, é hora de começar a escolher os materiais de construção. Isso envolve pesquisar e negociar com fornecedores para obter os melhores preços. Além disso, contrate empreiteiros, eletricistas, encanadores e outros profissionais qualificados para executar o trabalho de construção.

ASSO 5: PREPARAÇÃO DO TERRENO

4 preparação do terro fundação e estrutura

Antes de construir, o terreno precisa ser preparado. Isso pode envolver a limpeza do local, a remoção de árvores ou entulhos, e o nivelamento do terreno de acordo com o previsto no projeto. Por isso, em casos mais complexos, pode ser necessária uma escavação para a criação de alicerces adequados.

PASSO 6: FUNDAÇÃO E ESTRUTURA

A fundação é a base da sua casa. Então, nesta etapa, os alicerces são construídos para fornecer estabilidade e suporte à estrutura da casa. Posteriormente, a estrutura principal da casa é erguida. Incluindo assim, paredes, lajes e telhado. Isso é o que dá forma à sua casa.

PASSO 7: INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E HIDRÁULICAS

5 instalações hidráulicas

Com a estrutura pronta, é hora de instalar as partes elétricas e hidráulicas. Isso inclui a fiação elétrica, tubulações de água e esgoto, bem como a instalação de sistemas de aquecimento, ar condicionado e outros equipamentos.

PASSO 8: ACABAMENTOS INTERNOS E EXTERNOS

Nesta fase, sua casa começa a ganhar vida. Os acabamentos internos e externos são aplicados. Isso inclui revestimentos de parede, pisos, portas, janelas, móveis e todos os detalhes que tornarão sua casa confortável e esteticamente agradável.

PASSO 9: INSPEÇÕES E APROVAÇÕES

6 inspeção da obra e construção

Após a conclusão da construção, é necessário agendar inspeções para garantir que tudo esteja em conformidade com os regulamentos locais. Isso inclui inspeções de segurança, elétricas e hidráulicas. A aprovação dessas inspeções é fundamental para avançar para a próxima etapa.

PASSO 10: PAISAGISMO E ÁREAS EXTERNAS

Não se esqueça de planejar o paisagismo e as áreas externas. Isso envolve a criação de um gramado, jardins, calçadas, cercas e outras melhorias que tornarão seu espaço externo atraente e funcional.

PASSO 11: HABITE-SE E DOCUMENTAÇÃO FINAL

7 casa construído

Após as inspeções finais e verificações de conformidade, obtenha o “Habite-se” na prefeitura. Isso é um documento essencial que atesta que sua casa está pronta para ser ocupada legalmente e que todos os requisitos foram cumpridos.

PASSO 12: MUDANÇA E COMEMORAÇÃO

Com sua casa pronta, é hora de se mudar! Celebre essa conquista com amigos e familiares. Sua casa agora é um lugar para criar memórias especiais.

Construir uma casa é , portanto, uma jornada emocionante que exige planejamento cuidadoso, trabalho árduo e atenção aos detalhes, pois cada etapa é essencial para criar a casa dos seus sonhos. Por fim, com paciência e dedicação, você alcançará seu objetivo de ter um lar perfeito. Então, lembre-se sempre de buscar orientação profissional quando necessário e de seguir todas as regulamentações locais.

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JONAS PIRES

BIM Architecture Modeler


PORTO BELLO ENGENHARIA.